Получение субсидии на приобретение жилья очередникам

Полезная информация на тему: "Получение субсидии на приобретение жилья очередникам" от профессионалов с комментариями для людей. Здесь собрана информация по тематике, позволяющая ее раскрыть со всех сторон.

Размер субсидии на покупку жилья очередникам 2019 в москве

Субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2019 году

  • Заявку установленного образца;
  • Копия трудовой книжки госслужащего с приведением сведений о последнем месте работы;
  • Выписной лист из домовой книги (в случае аренды квартиры — справки из домового комитета о числе фактически проживающих граждан);
  • Копия свидетельства о заключении или расторжении брака;
  • Справка с номером лицевого счета в любом коммерческом банке РФ ;
  • Документы на жилище, в котором в настоящий момент проживает лицо;
  • Бумаги, подтверждающие право на получение жилья.

Копия трудовой книжки должна быть заверена на последнем месте работы, а остальные копии документов — в нотариальной конторе.

Срок рассмотрения документов составляет, как правило, 2 месяца. При значительном числе заявок процесс может затянуться. Именно поэтому важно особо тщательно подойти к вопросу подготовки пакета бумаг. Если окажется, что в нем недостает определенной правки или отдельные документы оформлены неправильно, то при повторной подаче заявки процедура вновь займет не меньше 60 дней.

Субсидия на приобретение жилья очередникам москвы

На помощь субъектам федерации по программе «Жилище» в 2018 году будет выделено на 1,5 миллиарда рублей больше, чем было выделено в 2017 году (Приложения 31,32 Закона № 415 о бюджете). В 2018 году предполагается завершить предоставление субсидий лицам, нуждающимся в улучшении условий проживания с 2005 года и начать предоставление помощи в приоритетном порядке лицам, вставшим на учет до 2011 года.

И еще один очень важный момент, жилищная субсидия имеет ограниченный срок действия – 6 месяцев. Вы должны подобрать подходящее жилье и оформить покупку с использованием субсидии в течение полугода. Если срок пропущен, вас ставят в начало очереди, и процедура её получения начинается заново.

Субсидии на жилье в 2018 году: программы при поддержке государства

Одновременно с указанными программами действует государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» до 2020 года. Кроме этого, по регионам существует дотация на выполнение комплексных кадастровых работ, созданная для освоения неиспользуемых земельных участков. Сейчас эта материальная помощь предоставляются в республике Тува, Белгородской и Астраханской областях.

Субсидии на покупку жилья в 2018 году — это целевая безвозмездная помощь от государства для определенных слоев населения, предназначенная для улучшения условий жилья нуждающихся граждан путем частичной или полной компенсации затрат для покупки жилья. Для реализации этой помощи постановлениями правительства утверждены специальные государственные программы субсидирования, благодаря которым граждане Российской Федерации имеют возможность приобрести полноценную недвижимость. Например, федеральная целевая программа «Жилище», утвержденная постановлением от 25.08.2015 года №889.

Жилищные субсидии в Петербурге: кто и как может получить

Для того, чтобы заявка была принята, необходимо учитывать не только нормативы метража на человека, но и количество комнат в коммунальной квартире. Сейчас действует правило, по которому подлежащими расселению могут признать «коммуналки» с 5-ю комнатами и больше при наличии ванной и горячего водоснабжения и с 4-мя комнатами без ванной и централизованного горячего водоснабжения. Причем, все помещения должны принадлежать разным собственникам, не состоящим в близком родстве.

Если субсидию планируется направить на приобретение жилья в строящемся доме, то его фактическая готовность должна составлять не менее 70%;

  • Беспроцентное предоставление жилищных займов (выдается до 70% от стоимости жилья на 10 лет, однако минимальный первоначальный взнос из собственных средств должен составлять не менее 30%);
  • Льготное приобретение жилья в беспроцентную рассрочку у Оператора программы (выдается до 70% от стоимости жилья по льготной цене в беспроцентную рассрочку на 10 лет, первоначальный взнос из собственных средств составит 30%).
  • Субсидия на жилье: какие квартиры доступны очередникам в Москве и области

    ГК ТЭН, которая возводит жилой квартал «Парк Легенд» в рамках реконструкции промзоны ЗИЛ, также планирует присоединиться к программам помощи нуждающимся в жилье. Правда, строительная готовность домов пока не достигла требуемых 70%. Ярослав Гутнов, директор по инвестициям и стратегическому развитию компании надеется, что приобрести квартиру с привлечением госсубсидий в жилом комплексе можно будет в 2017 году.

    Получение субсидии – непростой, но довольно отлаженный процесс, констатируют в «НДВ-Недвижимость»: «для получения сертификата клиенту нужно собрать все необходимые документы, подать заявление в орган МФЦ по месту прописки. В течение 30 дней будет дан ответ. При положительном решении заявителю выдается документ, и присваивается номер в очереди на выдачу сертификата». Да, за жилищной субсидией придется тоже постоять. Правда, в некоторых случаях возможно и ускорение процесса: речь идет как раз о тех, кто страдает тяжелыми заболеваниями и нуждается в отдельном жилье, и о жильцах аварийных домов.

    Субсидия очередникам на приобретение жилья

    Стоит принимать во внимание то, что власти рассчитывают субсидию на жилье очередникам, исходя из нормативной стоимости — а это, как правило, меньше рыночной. Так, по последним данным, в Москве она составляет только чуть более 90 тыс. рублей. Для сравнения, даже в самых дешевых районах столицы квадратный метр окажется дороже 120 тыс. рублей. То есть, в реальности, покрыть удастся не более половины стоимости жилья. Но даже это намного лучше, чем ничего и позволяет существенно снизить сумму, которую потребуется потратить на покупку. В крайнем случае, можно организовать срочный выкуп недвижимости.

    Для того чтобы получить собственные квадратные метры, не обязательно отказывать себе во многом, выплачивая огромные суммы за квартиру, а можно воспользоваться помощью государства. Рассчитывать на нее смогут не все, но субсидия на покупку жилья очередникам в Москве позволяет сократить затраты и уменьшить сумму, которую потребуется собрать или взять в ипотеку. В некоторых случаях, правительство согласно погасить до 70% от общей стоимости недвижимости.

    Читайте так же:  Пенсии матерям детей инвалидов украина

    Размер субсидии на покупку жилья очередникам 2019 в москве

    1. Собрать информацию. Изучить, на что жилищная субсидия может быть потрачена, а также нюансы, препятствующие оформлению выплаты.
    2. Рассчитать размер субсидии. Расчет производится исходя из норм предоставления площади на человека.
    3. Собрать необходимые документы.
    4. Оформить получение.

    Одной из действующих в ЕЖСФ программ является жилищная субсидия в Москве в совокупности с ипотекой. По такой программе использование субсидии на приобретение жилья станет идеальным решением для граждан, которые не имеют необходимых финансовых средств, но могут получить ипотеку в банке.

    Получение жилищных субсидий в 2019 году

    Кроме того, в 2018 или 2019 году планируется утвердить закон о субсидиях на строительство деревянных домов для населения после того, как будут приняты соответствующие нормативы пожарной безопасности. Субсидии на малоэтажное деревянное строительство будут предоставляться малоимущим и позволят оплатить до 40% стоимости постройки.

    [1]

    Заявления граждан рассматриваются специальной комиссией, которая проверяет факт получения выплаты в прошлом, а также оценивает степень нуждаемости заявителя в выплате. Вне зависимости от социальной группы заявителя, приоритет в получении отдается семьям с тремя и более детьми, а также инвалидам, не имеющим собственного или муниципального жилья.

    Как получить субсидию на покупку жилья (квартиры) в 2019 году: кому положена и что это

    На открытый получателем льготы лицевой счет в банке из бюджетов федерального и муниципального уровней зачисляется оговоренная по документам сумма. После предъявления сертификата в банк она должна быть израсходована безналичным путем до истечения 6 месяцев.

    Среди категории граждан, которые не могут оформить субсидию, можно выделить тех, кто имеет собственную жилплощадь, размер которой соответствует или выше норматива, отведенного на одного человека по закону. Такие люди не имеют отношения к льготным категориям, а значит, не могут участвовать в программе по государственному субсидированию покупки квартиры и оформить льготу, так как цель и смысл ее заключается в оказании помощи именно нуждающимся.

    Субсидии на жилье в 2018 году: в Москве, Спб, кому положены

    Чтобы встать на очередь на субсидирование, семья должна ютиться в небольшой комнате или доме, который признан Жилнадзором аварийными или ветхими. По закону на 1 проживающего положено не больше 18 квадратов. Финансовая компенсация не выдается на новое жилье, которое по площади больше установленной нормы. Денежная дотация идет на погашение первого ипотечного взноса за жилье. Остальную сумму доплачивают сами родители.

    С 2018 года сотрудники ВВОХРа, ОМОНа, СОБРа и полицейских подразделений, которые переведены в структуры Нацгвардии, также имеют право на собственную крышу над головой, субсидию на улучшение проживания или военный ипотечный кредит. Раннее такие категории госслужащих не попадали в программу. Она работала лишь с действующими военным: контрактниками, прапорщиками, офицерским составом.

    Москва выделила очередникам субсидии на жилье в размере 10, 1 млрд руб

    «Механизм данной программы предполагает предоставление на безвозмездной основе семье городских очередников определенной законом суммы денежных средств для приобретения или строительства жилья на рынке. При этом нет особых требований к местонахождению будущего жилья. Приобрести (или построить) новое жилое помещение можно на территории любого субъекта Российской Федерации», — говорится в сообщении.

    Московские власти подписали 2,564 тысячи распоряжений о выдаче средств на субсидии конкретным семьям на запланированную в 2012 году городским бюджетом сумму в 10,1 миллиарда рублей. Восемь миллиардов из них уже перечислено на счета продавцов жилых помещений, информирует пресс-служба столичного департамента жилищной политики и жилищного фонда.

    Жилищные субсидии для госслужащих

    Несмотря на то что принятый закон о предоставлении субсидий государственным служащим не ограничивает в правах никого, на практике список получающих льготы ограничен перечнем государственных структур, описанных ФЗ № 79. Претендующие на субсидии должны соответствовать ряду условий. Среди них:

    Исключением являются те наниматели и собственники, у которых размер их жилой площади меньше 15 квадратных метров на человека, или она не отвечает санитарным и гигиеническим нормам и находится в аварийном состоянии. Могут претендовать на субсидии и те, кто проживают в общежитиях, одной комнате с родителями или в коммуналках, а также имеют в составе своей семьи тяжелобольного.

    Благодаря жилищным субсидиям, выделяемым по программе Правительства Москвы бюджетным средствам, приобретение жилья стало доступнее. Госпрограмма снизила очереди на жилье, а многие жители столицы смогли реализовать свою заветную мечту.

    Единый Жилищный Субсидийный Фонд сотрудничает с Департаментом городского имущества Москвы и Казенным предприятием г. Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий», и уже на протяжении долгого времени занимается реализацией жилищных субсидий. Компания ЕЖСФ – участник госпрограммы по реализации квартир по жилищным субсидиям и государственным жилищным сертификатам (ГЖС). Наше агентство по реализации жилищных субсидий работает с крупнейшими компаниями-застройщиками Москвы и Московской области, обеспечивая широкий спектр выбора жилья, как в новостройках, так и на вторичном рынке. С нашей помощью реализация жилищных субсидий будет осуществлена на высшем уровне.

    Новостройки по субсидии

    Полный перечень объектов недвижимости по субсидии:

    Механизмы сделок на покупку квартиры по субсидии и условия кредитования

    Механизмы по сделкам «Субсидия на приобретение жилья»:

    • Жилищная субсидия (ЖС) = покупка одной или нескольких квартир;
    • ЖС + личные средства = покупка одной или нескольких квартир;
    • ЖС + материнский капитал = покупка одной или нескольких квартир;
    • ЖС + материнский капитал + ипотека = покупка одной или нескольких квартир;
    • ЖС + личные средства + займ = покупка одной или нескольких квартир;
    • ЖС + продажа Вашей комнаты или квартиры + займ = покупка одной или нескольких квартир.

    Норма предоставления площади:

    Для одиноко проживающего
    или единственного чел.,
    состоящего на жилищном учете,
    — 36 м²

    На семью из 2-х чел. – 50 м²

    На семью из 3-х чел. — 70 м²

    На семью из 4-х чел. – 85 м²

    На семью из 5-ти и > чел. — по 18 м² на 1 члена семьи

    Норма может быть подвергнута корректировке (уменьшена), если:

    • имеются излишки жилплощади у членов семьи очередника (в том числе в собственности);
    • есть возможность того, что жилищная субсидия будет предоставлена в дополнение к занимаемой площади.

    Одной из действующих в ЕЖСФ программ является жилищная субсидия в Москве в совокупности с ипотекой. По такой программе использование субсидии на приобретение жилья станет идеальным решением для граждан, которые не имеют необходимых финансовых средств, но могут получить ипотеку в банке.

    На сайте Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Вы найдете полную информацию, касающуюся порядка оформления документов, возможностей получения субсидий, категорий граждан, которые могут претендовать на их получение.

    Кому положена субсидия на квартиру

    На получение жилищной субсидии на приобретение как вторичного жилья так и квартир в новостройках, могут претендовать граждане, признанные в установленном порядке, нуждающимися в улучшении жилищных условий либо нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений. После решения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и оформления соответствующего распоряжения о предоставлении, оформляется свидетельство на получение субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, открывается Именной блокированный целевой счет (ИБЦС) в банке, на который зачисляются средства субсидии. С использованием субсидии очередник может приобрести жилище на рынке недвижимости.

    Субсидии для приобретения или строительства жилья предоставляются гражданам из бюджета Москвы в объемах финансирования, предусмотренного Законом о бюджете города, в порядке очередности исходя из года постановки на учет, с учетом даты подачи заявления.

    Как получить жилищную субсидию

    Для того чтобы добиться получения жилищной субсидии, необходимо предпринять следующие шаги:

    1. Собрать информацию. Изучить, на что жилищная субсидия может быть потрачена, а также нюансы, препятствующие оформлению выплаты.
    2. Рассчитать размер субсидии. Расчет производится исходя из норм предоставления площади на человека.
    3. Собрать необходимые документы.
    4. Оформить получение.

    Оформление жилищной субсидии

    Заявление на предоставление жилищной субсидии в Москве или на получение жилищной субсидии в Подмосковье необходимо предоставить в орган МФЦ по месту прописки. Заявление рассматривается до 30-ти дней, после этого дается ответ. Обращаясь в ЕЖСФ, Вы сможете не только рассчитывать на подбор квартиры по субсидиям, но также поручить нам вопрос оформления приобретаемой квартиры. Наши эксперты оказывают полную поддержку в техническом и юридическом сопровождении сделки по приобретению квартиры по субсидии.

    Как купить жилье на вторичном рынке по субсидии

    Самостоятельное приобретение квартиры по жилищной субсидии может представляться сложным процессом. И особенно это касается вторичного рынка, поскольку продавцы этого рынка опасаются безналичных расчетов. Специалисты нашей компании помогут Вам таком вопросе, как реализация жилищных субсидий для приобретения вторичного жилья.

    Для приобретения квартиры в Москве по субсидии, относящейся к вторичному жилью, необходимо с особой тщательностью проверить недвижимость на юридическую чистоту. Юристы Единого Жилищного Субсидийного Фонда проверят квартиру на отсутствие в ее истории законных оснований для признания сделок недействительными.

    Примеры расчета субсидий на приобретение квартиры и строительство жилья

    • Одиноко проживающий гражданин: 36 м² х СКМ* х 60%**
    • Семья из 2-х чел.: 50 м² х СКМ* х 67%**.
    • Семья из 3-х чел.: 70 м² х СКМ* х 65%**.
    • Семья из 4-х чел.: 85 м² х СКМ* х 64%**.
    • Семья из 5-ти и > чел.: n х 18 м² х СКМ* х 70%**.

    * СКМ – стоимость одного квадратного метра по субсидии на квартиру ежеквартально устанавливается Правительством Москвы. ** Величина % регулируется Прил. 3 к Закону города Москвы от 14.06.2006 N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2, от 18.06.2008 N 24). Субсидия на квартиру подлежит перечислению на счет продавца после оплаты в полном объеме личного взноса, определяемого разницей между стоимостью жилья и размером жилищного сертификата. В том случае, если в указанный срок выплата не используется, она считается нереализованной – ее потребуется вернуть государству.

    Наши услуги по работе с жилищными субсидиями в Москве и Подмосковье

    В Едином Жилищном Субсидийном Фонде Вы сможете получить следующие услуги:

    • подбор аккредитованных вариантов квартир в Москве и Подмосковье;
    • полная проверка юридической стороны сделки по приобретению квартиры по субсидиям;
    • проведение аккредитации при отсутствии у выбранного Вами застройщика аккредитованных площадей;
    • совмещение покупки квартиры по субсидии с ипотечной сделкой;
    • проведение альтернативной сделки (разъезд, обмен) с использованием средств субсидии;
    • подготовка и согласование всей документации, требуемой для оформления прав собственности на приобретаемое жилье.

    У нас отсутствует комиссия со сделки. Квартира по жилищному сертификату может быть приобретена с использованием средств материнского капитала. Благодаря внушительному опыту наших экспертов мы работаем даже со сложными случаями по реализации жилищных субсидий.

    Если у Вас остались вопросы о том, как реализовать жилищные субсидии в Московской области или Москве, обращайтесь по контактному номеру телефона или закажите обратный звонок – и вскоре наши специалисты с Вами свяжутся.

    Порядок предоставления жилищных субсидий: основания и размер, а также очередь на социальное жилье

    У некоторых категорий граждан часто возникают сложности при оплате коммунальных услуг. Попросту не хватает денег. В этом случае на помощь может прийти государство, которое выделяет недостающую сумму.

    Можно также с помощью государства улучшить и жилищные условия, вкладывая и собственные в покупку жилья собственные средства и государственную помощь, так называемую субсидию.

    О том, что такое очередь на социальное жилье и как осуществляется предоставление субсидий на приобретение жилья, поговорим в этом материале.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-75 . Это быстро и бесплатно !

    Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья

    Для начала разберемся, что такое жилищные субсидии: основания, размер и порядок предоставления этих социальных выплат.

    Предоставление субсидий на приобретение жилья означает государственную поддержку, материальную помощь, которая может быть денежной или натуральной. Получателем субсидии может быть, как физическое, так и юридическое лицо.

    [2]

    По своей сути, субсидия – это долевое участие государства в их расходах. Она имеет целевой характер, то есть денежные средства выделяются только на заявленные цели.

    Гражданам государственная помощь может быть предоставлена для оплаты коммунальных услуг или на приобретение жилья. В нашей статье речь больше пойдет о жилищных субсидиях на покупку жилища, чем о предоставлении социального жилья.

    Однако, если они потрачены не по назначению, то государство потребует возврат средств со всеми вытекающими отсюда последствиями. Проще говоря, в дальнейшем на помощь со стороны государственных органов можно не рассчитывать.

    Порядок предоставления

    Порядок предоставления жилищной субсидии достаточно прост. Начнем с того, что рассмотримЮ кому полагается жилищная субсидия.

    На государственную поддержку могут рассчитывать следующие категории граждан:

      Молодые семьи. При этом, как с детьми, так и без них. Возраст супругов должен не превышать 35 лет.
    Читайте так же:  Перерасчет пенсии после сокращения пенсионера

    Если в семье есть дети, то средства, выделенные на приобретение квартиры или дома, не превышают 35% от стоимости жилища. Если детей нет, то 30 процентов.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Условия предоставления зависят от того, в каком регионе проживают молодые люди. В ряде случаев возможно даже полное возмещение затраченных на покупку денег.

  • Военнослужащие, госслужащие. Предоставляется работникам силовых ведомств, государственного аппарата. Кроме того, возможна полная оплата стоимости недвижимости, получение субсидии и после выхода на пенсию.
  • Переселенцы с Крайнего Севера и районов, к нему приравненных. Субсидия выделяется лицам, которые прожили в указанных районах не менее 15 лет.
  • Квартира по субсидии очередникам положена в порядке очереди после постановки на учет. Размер выплаты в каждом регионе свой.

  • Ветераны ВОВ, инвалиды. 100% оплата приобретаемого жилья.
  • На этом список льготников не исчерпывается. Поскольку по решению местных органов к ним могут быть причислены многодетные семьи, которые в установленном порядке признаны малообеспеченными, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, лица, принимавшие участие в боевых действиях и ряд других категорий граждан.

    Выделением субсидий в основном занимаются местные органы, как на уровне регионов, так местных органов самоуправления, мэрий, поселковых советов и т. д.

    Поэтому в категорию лиц, претендующих на господдержку, входят еще такие граждане:

    1. Молодые специалисты, которые живут в сельской местности.
    2. Многодетные семьи, возраст детей до 18 лет или до 23. Если они учатся или проходят срочную воинскую службу.
    3. Дети-сироты, оставшиеся без попечения.
    4. Стоящие в очереди на улучшение жилищных условий малообеспеченные граждане.

    Для получения субсидии нужно обратиться в орган местного самоуправления. Если семья молодая, т. е. возраст супругов не более 30 – 35 лет, то стоит стать участником федеральной программы «Жилище».

    Читайте так же:  Во сколько лет мчс уходят на пенсию

    В ней существует подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье». В ее рамках и происходит субсидирование таких семей.

    Остальным придется обращаться в Жилищный комитет, к примеру, мэрии, встать на очередь, затем подать заявление по установленной форме на предоставление субсидии. Распределением занимается специальная комиссия.

    К заявлению прилагается пакет документов:

    1. Паспорта, свидетельства: о браке, о рождении детей, копии всех этих документов.
    2. Правоустанавливающие документы, если в собственности есть жилая недвижимость.
    3. Если собственности нет, то справка о нанимаемом жилье.
    4. Справка о площади занимаемого жилья.
    5. Справку о доходах.
    6. Обо всех проживающих на занимаемой площади.

    Размер жилищной субсидии

    Денежные средства, предоставляемые государством в качестве помощи по приобретению жилья, рассчитываются, исходя из средней (рыночной) стоимости одного кв. м. в регионе и социальной нормы полагающегося на одного человека жилой площади.

    От полученной суммы субсидия составит:

    К примеру, при стоимости квартиры 1000000, то человеку будет предоставлены денежные средства в размере 300 или 350 тысяч рублей.

    Нормы жилой площади:

    • молодая семья из двух человек (либо только супруги, либо родитель плюс ребенок) – 42 кв. м.;
    • если в семье больше трех человек, то на одного жильца полагается не менее 18 квадратных метров.

    Процесс оформления

    Сначала человек, желающий получить госпомощь, встает на учет в Жилищный комитет местного органа управления. Затем он пишет заявление на предоставление ему субсидии.

    Комиссия, например, мэрии, рассматривает его просьбу и выносит решение. Если оно положительное, то на гражданина оформляется жилищный сертификат. Если – нет, то он получает письменный отказ с объяснением. почему ему отказали.Порядок выплаты

    Они перечисляются в банк, принимающий участие в программе «Жилище», в который обратился получатель.

    Субсидию нужно использовать в течение 6 месяцев с момента получения. Если в указанный срок не успел, то придется ее переоформлять.

    Субсидии очередникам

    Как мы уже говорили, что люди, стоящие в очереди на получение жилья, вправе претендовать на получение поддержки от государства.

    Воспользоваться его помощью можно:

    1. Если на каждого из членов семьи приходится меньше чем 15 метров площади.
    2. Жилище не соответствует предъявляемым требованиям.
    3. Квартира коммунальная.
    4. Общежитие.
    5. Несколько семей в одной квартире с неизолированными комнатами или однокомнатной.
    6. Один из проживающих тяжело болен. Заболевание относится к перечню, установленному Правительством.

    Человек, желающий получить субсидию, подает заявление в Жилищный комитет, где он состоит на учете.

    После рассмотрения его просьбы комиссией он получит или сертификат, с которым обратится в банк, участвующий в госпрограмме, или мотивированный отказ.

    Читайте так же:  Проиндексируют ли пенсии военным пенсионерам

    Очередь на социальное жилье

    Очередь на получение субсидии на приобретение жилья это, собственно, очередь на получение денег. То есть после того, как человек получит жилищный сертификат, его ставят в очередь на перечисление денежных средств в банк.

    А сколько он простоит в ней, зависит от количества очередников, от региона, в котором оформлена субсидия. Если субъект федерации достаточно богат, то стоять придется недолго.

    Полезное видео

    Более подробно о том, как встать в очередь на социальное жилье вы можете узнать из видео ниже:

    Заключение

    В нашей стране жилищный вопрос всегда стоял остро. Поэтому грех не воспользоваться помощью от государства, и приобрести жилье по субсидии для очередников, тем более что помощь эта оказывается безвозмездно.

    Теперь вы знаете о возможности предоставления социальной выплаты на приобретение жилья и какова сумма жилищной субсидии.

    Но, оформляя подобную субсидию, необходимо соблюдать все условия, следовать установленным правилам, и, самое главное, распорядиться полученными средствами по назначению. В противном случае о поддержке государства можно забыть.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-51-75 (Москва)
    +7 (812) 467-38-74 (Санкт-Петербург)

    Очередь на социальное жилье и основания для предоставления жилищных субсидий

    Большое количество граждан долгие годы пытается приобрести собственное жилье, ежемесячно откладывая и собирая необходимую сумму. Совсем немногие знают о том, что есть различные государственные программы, которые могут помочь в покупке жилья. Собственную квартиру в родном городе хочет иметь каждый. И для этого не обязательно оформлять кредит или брать займы в банке.

    Что такое субсидия на жилье

    Жилищные субсидии — это специальная федеральная программа, которая позволяет улучшить жилищные условия, используя государственную поддержку. Она предусматривает получение помощи разными категориями населения, как малоимущими, так и тем, кто хочет увеличить жилплощадь, но не владеет достаточным количеством средств.

    [3]

    Каждый гражданин страны имеет возможность улучшить свои жилищные условия или приобрести квартиру, именно для этого и созданы жилищные субсидии. Такие выплаты отличаются от кредита тем, что вы не обязаны возвращать деньги государству, но собственно денег на руки вы и не получаете.

    Субсидия предоставляется в виде сертификатов или определенного свидетельства, что позволяет распорядиться финансами только для покупки жилья.

    Такая выплата обычно не может покрыть все расходы при покупке квартиры (исключением могут быть лишь льготники, многодетные семьи, но это распространяется не на каждый регион страны).

    Тем, кто собрался улучшить свои условия проживания в любом случае, должны иметь определенные сбережения или стартовый капитал.

    Получается, что практически каждый гражданин страны может воспользоваться этой программой. В обязательном порядке получить жилье могут те, кто считается малоимущим и не владеет никакой недвижимостью или же живут в помещениях, которые не отвечают требованиям.

    Но фактически, люди, которые стоят в очереди, могут ждать долгие годы, так как желающих очень много.

    Есть определенные городские программы, которые позволяют получить безвозмездную субсидию для приобретения или строительства жилья от городской администрации, но таких районов в стране очень мало. Кроме того, при выдаче субсидии, влияет платежеспособность семьи и возможность выплачивать стоимость жилья. Несмотря на это, ожидать вердикта по выдаче субсидии можно от 9 до 12 месяцев.

    Подача заявления

    Чтобы купить квартиру по субсидии, нужно обращаться в органы местного самоуправления по месту проживания (это может быть районная или городская Администрация). Прежде чем подать заявление нужно собрать все необходимые документы:

    • заявление, заполненное по специальной форме (2 экземпляра). Один экземпляр будет возвращен заявителю, где будет указана дата принятия заявления;
    • копии документов удостоверяющих личности всех членов семьи (для детей свидетельство о рождении);
    • свидетельство о браке;
    • свидетельство или акт, в котором указано, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
    • документы, которые могут подтвердить возможность семьи выплачивать определенную сумму за жилплощадь.

    Администрация предупреждает, что перед подачей необходимо ознакомиться с жилищным кодексом, изучить свои права и обязанности и по возможности проконсультироваться с юристом.

    Определять, получите ли вы субсидию, будет специальная комиссия, которая должна изучить документы и принять решение.

    Основания и размер жилищной субсидии

    Если субсидия оформлена молодой семьей без детей — 30% от средней стоимости жилья. Семьи, в которых 1 ребенок, неполные семьи (где только один родитель и ребенок) — 35%.

    Если субсидия предназначается для оплаты первого взноса, ее размер будет такой же, как необходимый остаток по оплате. То есть, если вам нужно заплатить еще 50 тысяч, то субсидия будет выдана только на эту сумму и ни на копейку больше.

    Размер выплаты напрямую зависит от количества человек в семье. Если семья состоит из двух человек, то помещение, которое им положено не должно превышать 42 м 2 . Если же в семье 3-е и больше человек, то жилое помещение рассчитывается соответственно по 18 м 2 на каждого.

    Социальная выплата определяется также по специальной формуле. Именно это позволяет определить необходимую сумму.

    Формула выглядит так: СтЖ = Н x РЖ. Где Н — средняя стоимость 1 м 2 , РЖ — размер жилья полностью.

    Важным моментом есть то, что для покупки жилья в черте города может предоставляться жилищная субсидия только в размере 30% от стоимости, а для тех, кто живут и работают в селах — эта сумма может вырасти до 70%. Выплата также может увеличиваться самостоятельно по решению органов местного самоуправления.

    Для удобства, каждая городская или районная Администрация на своем сайте имеет формулу, согласно которой можно самостоятельно посчитать, какой может быть сумма выплаты.

    Процесс оформления

    Есть определенные процедуры, которые придется пройти, чтобы оформить жилищную субсидию. Сюда относятся процедуры, которые внесены в законодательство:

    • личное обращение в органы местного самоуправления, где должны проинформировать о всех доступных программах и смогут порекомендовать ту, которая подойдет именно вам;
    • организовать проверку жилищных условий специализированной комиссией (это касается тех, кто на законодательном уровне не были приняты в списки нуждающихся в материальной помощи);
    • сбор всех документов, которые нужны для того, чтобы встать в очередь — подавать документы необходимо вместе с письменным заявлением;
    • после подачи документов, в течение 30 дней комиссия должна рассмотреть заявление и внести вас в реестр на очередь по получению сертификата.
    Читайте так же:  Возврат налога за лечение зубов пенсионерам неработающим

    Комиссия может также запросить ряд дополнительных документов. Это зависит от типа заявления, предыдущих жилищных условий и количества человек, проживающих в семье. Сюда относят:

    • справка, которая может подтвердить отношение к льготной категории (иногда может понадобиться медицинская справка, в которой есть подтверждающий диагноз);
    • техпаспорт жилья, в котором проживает семья на момент подачи документов;
    • документы из ЖЭКа, которые подтверждают, что у семьи нет задолженностей по уплате за коммунальные услуги (очень часто именно из-за неуплаты задолженности, люди, которые нуждаются в получении сертификата на улучшение жилищных условий не получают его);
    • документы, которые указывают на покупку/продажу недвижимости, если такие имеются.

    Очень важно, чтобы все документы были оригиналами, а не копиями. Даже, если комиссия не одобрит ваше заявление, все документы в полном составе вам возвращают.

    Практически в каждой городской Администрации есть юрист, который предоставляет консультации и может предварительно рассмотреть ваши документы. Это позволяет собрать пакет документов правильно и именно те, которые нужны, специалист также оценит реально ваши шансы на получение субсидии по той или иной программе.

    Очень важно, чтобы все документы были заполнены правильно, на это нужно обратить особое внимание и помнить о том, что от этого зависит результат.

    Даже если после того, как вы заполнили и отправили документы у вас что-то изменилось, дополнительные документы можно добавить по мере необходимости.

    Порядок выплаты

    Если, комиссия одобрила ваше заявление, на имя заявителя будет оформлен сертификат (в нем будет указана определенная сумма по субсидии). Заявитель, может обратиться в банк, который участвует в программе и открыть на свое имя целевой счет. На этот счет будет начислена сумма, указанная в сертификате. Дальнейшее перечисление на оплату жилья будет также проводиться в банке, после предоставления необходимых документов.

    Стоит помнить о том, что деньги, которые есть на сертификате, не требуют немедленного расчета по жилью. Программа предусматривает то, что деньги могут быть использованы не сразу и сертификат не имеет определенных сроков годности в которые нужно уложиться.

    Субсидии на жилье очередникам

    Для очередников, которые стоят в специальной очереди на получение материальной помощи для улучшения жилищных условий, власти рассчитывают размер субсидии исходя из нормативной стоимости, которая обычно меньше рыночной. Это означает, что процент суммы, которая покроет стоимость жилья, уменьшается.

    Оформлять получение субсидии нужно, как и всем остальным, а сертификат, также используется в определенном банке.
    Единственным отличием субсидии на жилье очередникам есть то, что деньги выдаются на покупку или строительство жилья, при условии, что объект готов менее чем на 70%.

    Очередь на получение субсидии для приобретения жилья

    Главный недостаток и недоработка федеральных программ в том, что очередь на получение субсидии для приобретение жилья может затянуться очень надолго. Она может продлиться от 5 до 15 лет, максимальный срок будут ждать те, кто стоят в общей очереди. Чтобы следить за продвижением программы важно знать свой номер. Есть определенный реестр и проверить свой номер в системе можно так:

    1. Отправить запрос в письменной форме в администрацию или в специальный жилищный отдел. Очень важно, чтобы письмо по возможности было заверено нотариусом и было отправлено как заказное. Это даст гарантию того, что оно придет точно по адресу и вам дадут всю необходимую информацию.
    2. Лично обратиться в администрацию, где секретарь сможет сказать ваш номер в очереди.
    3. Узнать свой номер можно на официальном сайте. Для каждого региона эта база разная, что дает возможность отслеживать только свой регион проживания и количество людей в очереди.

    Если номер очереди вам нужен только для собственного отслеживания, то вполне подойдет интернет ресурс, а если вы хотите использовать документы, для дальнейшего продвижения — нужно предоставить в администрацию запрос в письменном виде.

    Очередь на социальное жилье может также иметь несколько категорий, включая инвалидов, ветеранов войны, многодетные семьи, которые будут всегда находиться наверху списка, а после льготников идут все остальные.

    Заключение

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    И хоть программа постоянно совершенствуется, ожидать получение сертификата можно несколько лет, что делает программу не идеальной. Но как показала практика, именно те граждане, которые нуждаются в жилье и считаются малоимущими, уже успешно ей воспользоваться. Для этого нужно разобраться в порядке получения и условиях оформления.

    Источники


    1. CD-ROM. Лекции для студентов. Юридические науки. Диск 2. — Москва: РГГУ, 2016. — 451 c.

    2. Евецкий, А.А. О юридических лицах / А.А. Евецкий. — М.: ООО PDF паблик, 2009. — 879 c.

    3. Абдулаев, М. И. Теория государства и права / М.И. Абдулаев. — М.: Магистр-Пресс, 2004. — 472 c.
    4. Абдулаев, М. И. Теория государства и права / М.И. Абдулаев. — М.: Санкт-Петербург, Издательский дом «Право», 2010. — 468 c.
    Получение субсидии на приобретение жилья очередникам
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here