Налоги в турции для физических лиц

Полезная информация на тему: "Налоги в турции для физических лиц" от профессионалов с комментариями для людей. Здесь собрана информация по тематике, позволяющая ее раскрыть со всех сторон.

Налоги в Турции: виды, ставки и сроки оплаты

За последнее десятилетие налоговая система Турции значительно упростилась и стала близка по своей структуре к налоговым режимам европейских стран. Десятки разных налогов были заменены стандартным НДС, налог на прибыль компаний уменьшен до 20%, размер подоходного налога с 15-35% уменьшился до 10-25%. По оценкам многих европейских бизнес-изданий, в этой стране, в настоящее время, очень благоприятная ситуация для ведения бизнеса с точки зрения налогового законодательства и связанных с этим расходов.

Налог на недвижимость

В Турции есть несколько налогов связанных с покупкой и продажей недвижимости, а также с ее владением. Так, например, при покупке недвижимости при получении свидетельства о собственности (ТАПУ), взимается налог 3,3% от заявленной стоимости (1,65% — налог для покупателя и 1,65% — налог для продавца). Он оплачивается в государственном банке турецкими лирами. После этого, у покупателя возникает обязанность платить ежегодный налог, который составляет около 0,1-0,3% от кадастровой стоимости (его расчет производиться на основании минимальной стоимости квадратного метра застройки в регионе, а также минимальной стоимости земли). В среднем, он не превышает 50-70 евро в год для квартиры и 100 евро в год для большого дома или виллы. Оплата производиться в органы местной администрации двумя равными частями (половина суммы — в мае, половина — в ноябре).

Также стоит знать, что налоговые ставки на недвижимость удваиваются в следующих городах страны: Адана, Анкара, Анталия, Бурса, Диярбакыр, Эрзурум, Эскишехир, Газиантеп, Ичель, Стамбул, Измир, Кайсери, Коджаэли, Конья и Самсун.

Дополнительные налоги, о которых должен знать владелец недвижимости:

  • Ежегодный налог за вывоз мусора, размер которого определяется муниципалитетом в зависимости от параметров жилья (его площади и расположения). Его оплата производится в районную администрацию и в большинстве случаев он не превышает 50$ в год.
  • Если владелец недвижимости сдает ее в аренду и получает годовую прибыль более 3000 турецких лир (около 1700$), то с него взимается налог в размере от 15 до 35%, в зависимости от размеров доходов.

При продаже недвижимости, которой владели менее 5 лет, взимается дополнительный налог на прибыль, который считается как разница от стоимости объекта, указанной в ТАПУ и стоимостью на момент продажи, утверждаемой муниципалитетом. При владении недвижимостью более 5 лет налог на прибыль не платится.

Подоходный налог

Подоходный налог в Турции платят все физические лица, учитываются все трудовые доходы, полученные человеком. Наемные работники обязаны платить этот налог ежемесячно. Ставка налога ежегодно меняется в диапазоне от 10 до 25% годовых доходов. Предприниматели, ремесленники и все самозанятые специалисты платят этот налог тремя равными частыми в марте, июне и сентябре.

Какие налоги на недвижимость в Турции?

Особенности зарубежного налогообложения для иностранцев и налоги на недвижимость за границей являются важным фактором выбора страны, где лучше купить жилое имущество. Сравнительно небольшие налоги на недвижимость в Турции для россиян и иностранцев, делают эту страну выгодной для инвестирования.

НАЛОГИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ

Имущественные налоги в Турции для иностранцев и местных жителей одинаковы. Это налог на имущество в Турции при покупке жилья в размере 4% от кадастровой стоимости объекта, ежегодный налоговый сбор 0,3%, налогообложение доходов от сдачи жилья арендаторам и сбор на прибыль с продажи имущества.

НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ДОХОДОВ ОТ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА

В Турецкой Республике налогообложению подлежит доход, полученный от перепродажи имущества. Если собственником выступает юридическое лицо, сумма составляет 20%. Физлица не обязаны платить этот сбор, если являлись собственниками турецкого имущества больше 5 лет. Но при этом налоговый сбор на приобретение жилья в любом случае покупатель и продавец оплачивают напополам.

Если же физлицо было собственником жилья в Турецкой Республике меньше 5 лет, тогда налогообложению подлежит разница между ценой недвижимого объекта из ТАПУ продавца, и новой стоимостью, которая утверждается местными властями и прописывается в новом ТАПУ. Величина налога на прибыль может составлять 15-35%. Важно успеть подать официальные сведения о продаже недвижимости в Турции в течение 15 дней после того, как сделка полностью завершена.

При разнице в стоимости больше 15 000 турецких лир, взимается налоговый сбор в размере 20%. В случае, если разница меньше 15 000 лир, он не взимается.

Если вы решите сэкономить и официально заявите преуменьшенную сумму своего дохода, тогда власти получат право переоценить ваше имущество по общей рыночной стоимости и затем утвердить именно этот доход в налоговой декларации.

НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ ДЛЯ РОССИЯН – ПОМОЩЬ «YEKTA HOMES»

Компания «Yekta Homes» подробно расскажет, какие существуют налоги на недвижимость за границей, в Турции для россиян. Наши менеджеры помогут рассчитать приблизительную налоговую нагрузку для интересующего вас объекта и подскажут законные способы снизить ее. В целом, налоговые сборы на недвижимое имущество в Турецкой республике гораздо ниже, чем в России, поэтому покупка жилья представляется выгодным вложением денег, как и аренда виллы на море.

Налоговая система Турции (стр. 3 из 4)

Обычно Специалбный потребительский налог в Турции еще называют налогом на роскошь, но это не совсем верно. Специальный потребительский налог в Турции действительно взимается и с предметов роскоши, но не только с них.

Специальный потребительский налог в Турции (СПН)

Специальный Потребительский налог в Турции взимается с поставок, первичного приобретения или импорта конкретных товаров, разделенных на 4 разных группы.

Некоторые поставки, импорт и первичные приобретения могут освобождаться от Специального потребительского налога на конкретных условиях, определенных законодательством Турции в части Специального потребительского налога (т.е. экспортные поставки; импорт, первичное приобретение и поставки товаров, международным организациям и их персоналу, которые освобождены от налога на основании международных соглашений, а также дипломатическим представителям и консулам иностранных государств в Турции и их членам, обладающих дипломатическим статусом, на условиях взаимности; поставки товаров, перечисленных в группе 1 определенным общественным организациям; первичное приобретение транспортных средств лицами с ограниченными возможностями; первичное приобретение самолетов Турецкой Авиационной Ассоциацией и пр.)

Обычно Специалбный потребительский налог в Турции еще называют налогом на роскошь, но это не совсем верно. Специальный потребительский налог в Турции действительно взимается и с предметов роскоши, но не только с них.

Читайте так же:  Можно ли подать на алименты электронно

Налог на транспортное средство — один из косвенных налогов в Турции

Налогооблагаемой базой в данном случае является транспортное средство с мотором, требующее регистрации в дорожной полиции, муниципалитете или Министерстве транспорта. То есть плательщиками налога на транспортное средство являются физические и юридические лица, владельцы автотранспортных средств, яхт, кораблей и гражданских воздушных транспортных средств.

В Турции данный налог оплачивается раз в год в январе и июне равными частями для владельцев автотранспорта и в январе единым платежом для владельцев иного вида транспорта.

При начислении налога на транспортное средство в Турции учитывается категория транспортного средства, возраст транспортного средства, вес, объем двигателя и вида использоваемого топлива.

2.4. СПЕЦИФИКА ВЗИМАНИЯ НАЛОГОВ С ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Согласно законодательству о порядке сбора налогов, налогоплательщиком в Турции может быть физическое либо юридическое лицо. Как выше отмечалось, налогоплательщиками при уплате основного налога в стране — подоходного являются только физические лица, главным образом только юридические лица выплачивают налог на корпорации — третий по значимости налог в стране. Второй по значимости налог — на добавленную стоимость выплачивается физическими либо юридическими лицами на каждом этапе производства товаров и услуг и их распределения. При этом на каждом этапе облагается налогом вновь добавляемая доля стоимости продукта или услуги и на промежуточных этапах, как правило, налогоплательщиками оказываются чаще всего юридические лица, на завершающем этапе, при покупке продукта и услуг как потребляемого товара платят и физические лица.

Очевидно, что выплата налогов физическими лицами чаще осуществляется при их непосредственном участии либо с привлечением ограниченного числа доверенных лиц, родственников. Выплата налогов юридическими лицами представляет собой важный раздел финансовой деятельности предприятия, фирмы и осуществляется, как правило, специально уполномоченным и ответственным подразделением юридического лица. Например, во многих обществах, в акционерных компаниях вопросами выплаты налогов ведает административный совет общества, фирмы. Законодательство предусматривает, что полная или частичная неуплате налогов уполномоченными на то ответственными представителями фирмы грозит им соответствующими штрафами и вычетами из личных средств.

Специально оговаривается, что обязательность подобных выплат распространяется только на уполномоченных для подобных операций работников компании и не касается средств акционеров. В случае ликвидации фирмы прежние задолженности по налогам не отменяются, ответственность уполномоченных фирмой лиц остается в силе.

При письменном уведомлении налогового управления о необходимости выплаты налогов (вслед за первоначальными обращениями к налогоплательщику) оно (уведомление) направляется непосредственно физическому лицу. Если речь идет о юридическом лице, уведомление направляется главe фирмы (общества и т.п.) либо уполномоченному лицу.

Законодательство требует от налогоплательщика вести бухгалтерскую книгу («де-фтер»), содержащую различные с ведения о финансовом состоянии налогоплательщика, о выплатах налогов и пр. Практически речь идет о налогоплательщиках — юридических лицах, а именно: торговых компаниях, государственных компаниях (если они не платят налог на корпорации), и др.

Законодательство предусматривает детальную методику оценки материального имущества производственного предприятия, принадлежащего юридическому лицу, денежных средств, амортизационных расходов; предоставленных другому юридическому и физическому лицу кредитов или полученных от них кредитов; валютных средств, находящихся в распоряжении фирмы, ценных бумаг и т.п.

Законодательство по налогообложению строго классифицирует систему штрафов и наказаний за на рушение налогового законодательства. Эта система представлена шестью уровнями наказаний: первые три уровня включают фирмы и компании, а также лица свободных профессий. К этой группе применяются наиболее высокие штрафы. Вторая группа налогоплательщиков (четвертого, пятого и шестого уровней) — плетельщики лишь подоходного налога, как правило — физические лица. Штрафы для этой группы — в несколько раз ниже, нежели для первой.

2.5. НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ МЕЖДУНАРОДНЫХ ОПЕРАЦИЙ

По мере расширения внешнеэкономической деятельности зарегистрированных в Турции физических и юридических лиц, контроль за их деятельностью с точки зрения налогообложения все более усложняется. Самая крупная проблема, возникшая в связи с расширением участия Турции в мировых хозяйственных связях,-проблема двойного налогообложения. Одно и то же физическое или юридическое лицо может подвергнуться налогообложению более одного раза из-за воздействия на него в этом смысле властей тех стран, в которых осуществляется его предпринимательская деятельность. Все более возникает нужда в соглашениях, предупреждающих двойное налогообложение.

В Турции предусмотрен тщательный контроль за деятельностью иностранных компаний. Законодательство о защите турецкой лиры требует от иностранных инвесторов в Турции постоянно информировать власти о своей коммерческой, финансовой деятельности, приобретении имущества, покупках, продажах и т.д. Специально оговаривается, что действующие в стране агентства и представительства компаний и лиц, проживающих вне Турции, свои доходы, полученные в Турции, могут переводить через банки и специализированные финансовые компании только после выполнения своих налоговых обязательств, т.е. вычета из указанных доходов сумм налогов и сборов.

Представители иностранных лиц в Турции, проживающих за границей и являющихся налогоплательщиками согласно турецкому законодательству полностью ответственны за этих лиц в налоговом плане перед властями. Отсутствие указанных лиц в Турции не освобождает их представителей в стране от задолженности по налогам.

Согласно ст. 9 «Закона о налоге с корпораций», в тех случаях, когда штаб-квартира, предприятие, официальное бюро, деловой центр и т.д. не находятся в Турции, однако должны выплатить властям указанный налог. Министерство финансов и таможен, с целью гарантированною обеспечения выплаты названного налога, может обязать произвести оплату тех лиц, которые имеют отношение к данной выплате.

Обращаясь к форме письменного уведомления (см. 3.4.) налогоплательщика, находящегося вне Турции, налоговые органы направляют это уведомление банку-посреднику, который пересылает документ в МИД Турции. Последнее направляет документ в дипломатическое представительство или консульство Турции в стране налогоплательщика. Далее консульство или посольство, сообразуясь с практикой указанной страны, вручает уведомление соответствующим ответственным инстанциям страны. Если налогоплательщик — подданный Турции, посольство или консульство вручает уведомление ему лично.

2.6. МЕХАНИЗМ ВЗИМАНИЯ НАЛОГОВ

Исполнительными государственными учреждениями в налоговой системе Турции являются местные финансовые инспекции («дефтер-дарлык») и налоговые управления («вергида-ирс»), учреждаемые Генеральным управлением государственных доходов Министерства финансов и таможни в количестве, определяемом числом налогоплательщиков. Деятельность их регулируется «Законом о порядке сбора налогов», в котором основополагающим принципом налогообложения является регулярная выплата налоговой суммы, размер которой основывается, в принципе, на поданой налогоплательщиком в налоговое управление в письменном виде налоговой декларации.

Читайте так же:  Расчет налога на профессиональный доход

Механизм сбора налогов более всего налажен и распространен в крупных городах страны, где действует основной контингент налогоплательщиков. Как правило, в ведение местного налогового управления входит сбор подоходного налога; налога на корпорации; налога на добавленную стоимость: на наследование имущества; на транспортные средства; гербового налога, сбора при оформлении документов.

В дополнение к этим традиционным видам налогов и сборов налоговые управления ныне обязаны следить за отчислениями в Фонд развития и поддержки оборонной промышленности, Фонд поощрения социальной взаимопомощи и солидарности, фонд поддержки подмастерьев, и др. Налоговые управления занимаются также вопросами возврата налога лицам наемного труда, налога на добавленную стоимость и т.д. В крупных городах на одно налоговое управление приходится примерно 25 тыс. плательщиков налогов.

Новости Турции.ру

Налоги в Турции

С точки зрения налогообложения, в Турции созданы благоприятные условия для развития бизнеса и предпринимательства. По данным, приведенным в отчете за 2011 год по налоговой статистике международной Организации Экономического Сотрудничества и Развития, самые низкие налоги зафиксированы в Турции и Мексике.

Три основных вида налогов в Турции: подоходный налог, налог на добавочную стоимость и налог на прибыль — составляют основу налогообложения и приносят большую часть (80%) налоговых поступлений в турецкую казну. Плательщиками этих налогов являются компании-резиденты Турецкой Республики, а также иностранные компании, представленные в Турции филиалами.

Виды налогов в Турции

Налоговый период – календарный год. По его результатам организации до 30 апреля и индивидуальные предприниматели до 31 марта обязаны предоставлять налоговые декларации. Нарушение порядка и сроков налогообложения в Турции влечет за собой наложение штрафа.

Налог на прибыль

Ставка налога на прибыль для резидентов – 20% процентов. Налоговой базой для налога на прибыль является фактически полученный чистый доход.

Налог на добавленную стоимость (НДС или KDV)

НДС – основной косвенный налог в Турции с базовой ставкой 18%. Данный налог был принят недавно и заменил собой восемь косвенных налогов на потребление. Процентная ставка может разниться в зависимости от вида продукции.

Налог на недвижимость

Данный налог со ставкой 0,3 — 0,6% выплачивается один раз в год. Под налог на недвижимость в Турциипопадают земли и здания в собственности. При купле-продаже недвижимости также взимается налог на недвижимость в размере 4 – 8% с обеих сторон.

Ставки подоходного налога в Турции

Индивидуальные доходы и заработки облагаются налогом на доходы по прогрессирующим ставкам, варьирующимся от 15% до 35%, и исчисляются нарастающим итогом. Для работающих самостоятельно индивидуальных предпринимателей добавляется дополнительный налог к применяемой ставке в размере 10%. Иностранные резиденты, ведущие коммерческую активность в Турции более 6 месяцев, также уплачивают подоходный налог.

Социальные выплаты

Кроме подоходного налога, работодатели должны отчислять на социальное страхование 22,5% от заработной платы работника. Иностранцы делают самостоятельные отчисления в размере 5%, а работодатели дополнительно отчисляют и уплачивают 8,5% от суммы их заработной платы.

Косвенные налоги

[2]

В состав косвенных налогов Турции входят:

  • потребительский налог
  • гербовый сбор
  • налог на транспортное средство (ставки зависят от характеристик транспортного средства)
  • налог на связь (включается в расходы организаций)
  • налог на морское транспортное средство

Муниципалитеты турецких городов вправе взимать в местный бюджет различные муниципальные налоги, например, налог на рекламу, налог на газ и электроэнергию, страховые противопожарные взносы, экологические платежи и др.

Налогообложение в Турции довольно сложное, оно устанавливалось много лет, сначала усложняясь, а потом «либерализируясь». «Налоговое бремя» рекомендуется нести только с помощью специалиста.

[1]

Налог на недвижимость в Турции

Турция – одно из самых популярных направлений у россиян не только для отдыха, но и для перемены места жительства. Поэтому вопрос о приобретении недвижимости в этой стране актуален для многих наших граждан. В этой связи стоит ознакомиться не только с ценами на жилье, но и с последующими тратами, связанными с налогообложением и содержанием квадратных метров.

Особенности рынка недвижимости в Турции

Причины, по которым россияне выбирают недвижимость в Турции, вполне очевидны:

  • благоприятный климат;
  • чистая экология;
  • колоритная культура;
  • низкая стоимость проживания;
  • простота в оформлении документов;
  • и т.д.

Большим спросом пользуются квадратные метры в курортной зоне и крупных городах. Рынок жилья здесь очень многообразен. Наблюдается превышение предложения над спросом.

После отмены санкций в 2017 году турецкая недвижимость вновь стала пользоваться популярностью у наших граждан. Подстегнула интерес и отмена уплат НДС при покупке первого жилья здесь, правда при этом оплатить покупку следует в долларах США или евро, и нельзя продавать недвижимость в течение года. Несколько накалило ситуацию резкое падение лиры в начале 2018 года, однако экономика страны успешно преодолела эти трудности, и интерес иностранных инвесторов стал возрастать. Политическая стабильность и рост основных экономических показателей побуждают всерьез рассматривать покупку квартиры или дома в турецких городах не только местных жителей.

Волну интереса к турецкой недвижимости вызвало и снижение порога для получения гражданства путем инвестирования с 1 миллиона долларов до 250 тысяч долларов.

Особенности налогообложения

При покупке квартиры или дома важно помнить, что существуют налоги не только на приобретение, но и на владение собственностью. При покупке платится налог, который составляет 3,3% от стоимости имущества. Эта ставка в равных долях делится между покупателем и продавцом. К дополнительным расходам при оформлении следует отнести оплату услуг нотариуса, переводов, переоформление счетчиков, страхование от землетрясений и т.д.

Владение недвижимостью облагается ежегодным налогом следующим образом:

Вид недвижимости Ставка для провинции, % Ставка для крупных городов, %
Жилые (дома, загородная недвижимость, квартиры) 0,1 0,2
Коммерческие помещения 0,2 0,4
Земельные участки без разрешения на строительство 0,1 0,2
Земельные участки с разрешением на строительство 0,3 0,6

Сумма налога рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости. Обычно налог уплачивается в два этапа: первый – до 31 мая текущего года, второй – до 30 ноября. В случае необходимости можно подать прошение в местную администрацию о внесении налога единым платежом.

Собственник имущества обязан уплатить налог на недвижимое имущество, за исключением случаев, освобожденных от уплаты налога на недвижимое имущество, оплата производится в период, установленный для уплаты первого и второго взноса налога на недвижимое имущество. В случае просрочки уплаты налога к его стоимости добавляется штраф в размере 1,4 %.

Видео (кликните для воспроизведения).

Налог на недвижимость может быть уплачен в муниципалитетах крупных городов, там где она была приобретена. Если имущество находится в другом городе, налог может быть отправлен через все почтовые отделения Ptt или оплачен по банковским счетам. Налоговый номер должен быть написан, и сумма налога на недвижимость может быть оплачена в интернете, будь то налог на недвижимость на квартиры или другие объекты недвижимости.

Читайте так же:  Хмао пенсия по инвалидности 3 группы

Недвижимость в крупных городах облагается налогом в двойном размере.

Если недвижимость находилась в собственности менее 5 лет, полежит уплате налог от 15 до 35 % (в зависимости от категории недвижимости и места расположения).

Налог при сдаче в аренду

В случае, если недвижимость сдается в аренду налоговая ставка рассчитывается следующим образом:

Доход от жилой недвижимости, TRY Ставка, %
До 3800
3 800 — 13 000 15
13 001 — 30 000 20
30 001 до 70 000 27
От 70 001 35

Юридические лица платят фиксированную ставку – 20%.

Налог на наследование и дарение

Наследование недвижимости в Турции происходит только в том случае, если есть завещание. Ставка налога зависит от кадастровой стоимости:

Стоимость жилья, TRY Ставка при наследовании, % Ставка при дарении, %
До 210 000 1 10
210 000 – 500 000 3 15
500 000 – 1 110 000 5 20
1 110 000 – 2 000 000 7 25
2 000 000 – 3 280 000 10 30

В целом можно сказать, что ставки налогов в Турции не так высоки. И стоит действительно рассматривать приобретение жилья не только для собственного проживания, но и в целях инвестирования.

Налоги и Право

повышение юридических знаний

Налоги в Турции

Автор: Екатерина Шестакова 26 августа 2011

Налог на доходы
Метод налогообложения
В Турции действует прогрессивная шкала налогообложения. Налоговые ставки варьируют от 15% до 40 процентов. Дополнительный налог в размере 10% применяется по отношению к доходам физических лиц от работы не по найму. В этой связи максимальная налоговая ставка составляет 44 процента.
Стандартная налоговая ставка для организаций составляет 30 процентов. Дополнительный налог также взимается, так что действующая налоговая ставка составляет 33 процента.

Налог на доходы физических лиц
Физические лица обязаны уплачивать налог с доходов от работы по найму и доходов от предпринимательской деятельности. Те, кто является постоянным резидентом, исчисляют налог с доходов, полученных в Турции и вне ее. Иностранные резиденты, получающие доходы в Турции, уплачивают налог только с таких доходов.
Налоговым резидентом считается лицо, проживающее в стране более 6 месяцев в течение календарного налогового года.
Работодатель обязан удерживать налог и взносы по страхованию каждый месяц из дохода работника. Индивидуальные предприниматели обязаны уплачивать авансовые платежи по налогу, которые зачитываются при представлении налоговой декларации. В случае начала осуществления предпринимательской деятельности авансовые платежи исчисляются в соответствии с оценками предпринимателя. Авансовые платежи уплачиваются 4 раза в год.
Стандартная налоговая ставка по авансовым платежам составляет 15% от чистой прибыли. Налог на доходы с капитала обычно уплачивается как с обычного дохода.
Ниже приведена таблица налоговых ставок для физических лиц.

Налоговая база, млн. TL
Налоговая ставка
0-2800 15
2801-7000 20
7001-14000 25
14001-35000 30
35001-70000 35
70001 и более 40
Налог взимается с наемных работников. Также взимается дополнительный налог в размере 10 процентов.

Налог на доходы организаций
Налоговая ставка налог на прибыль для организаций составляет 30 процентов. Взимается также дополнительный налог в размере 10 процентов. Налог на доходы с капитала взимаются, как правило, так же как и с обычных доходов.

Налог на доходы с капитала
Как правило, доходы с капитала облагаются в общеустановленном порядке. Доходы физических лиц от продажи ценных бумаг, которые находились у продавца в течение более 3 месяцев перед продажей, освобождаются от налогообложения.
При исчислении налога организацией цена продажи уменьшается на коэффициент увеличения рыночных цен. Налоги на доходы с капитала взимаются только с реально полученной прибыли.
При продаже амортизируемого имущества в случае, если доходы от продажи направляются в течение 3 лет на покупку нового амортизируемого имущества, то такие доходы освобождаются от налогообложения.

Удержание налога у источника выплаты
Работодатель обязан удерживать налог при выплате доходов работнику, а также отчислять взносы на социальное страхование.
По работнику, являющемуся гражданином Турции, страховые взносы работодателя составляют 22.5% процентов от дохода от работы по найму, но не более определенного предела, предусмотренного законом.
По работнику, являющему иностранным гражданином, взносы работодателя составляют 8.5% от дохода от работы по найму, а взносы самого работника – 5%, но не более определенного предела, предусмотренного законом.
Налог также удерживается при осуществлении следующих платежей. У национальных открытых обществ налог удерживается с дивидендов в размере 5 процентов, у национальных закрытых обществ – в размере 15 процентов.
С процентов по коммерческим облигациям удерживается налог в размере 12%, по государственным облигациям — в размере 4%-19%, по валютным депозитам – 16%-18%, по депозитам в национальной валюте – 6%-16 процентов. При этом конкретный размер удержания с процентов по депозитам зависит от срока депозита.
Налог удерживается также с сумм роялти, определяемых в соответствии с договором, в размере 20 процентов. При продаже роялти удерживается налог в размере 25 процентов.

Освобождения от налогообложения
От налога освобождаются следующие доходы:
прибыль инвестиционных фондов недвижимости, относящаяся к имуществу, включенному в инвестиционный портфель;
прибыль фондов венчурного капитала;
прибыль негосударственных пенсионных фондов;
прибыль инвестиционных фондов по ценным бумагам при выполнении определенных условий, предусмотренных в законе;
компенсации, полученные в иностранной валюте гражданами Турции, работающими в иностранных компаниях, при условии, что такая компенсация уплачивается из прибыли компании, полученной за рубежом. Иностранная компания не вправе относить на расходы сумму такой компенсации и обязана размещать ее в иностранной валюте на депозите в банке в Турции.

Налоговые вычеты
Резиденты Турции имеют право вычесть из доходов от работы по найму сумму в размере 262,8 млн. TL.
Организации могут затребовать следующие налоговые вычеты:
Перенос убытков – убытки могут быть перенесены на будущее в течение 5 лет.
Финансовые расходы – В общем случае проценты по кредитам поставщика или займам принимаются в расходы. Тем не менее проценты по собственным инвестициям не учитываются для целей налогообложения.
Для иностранных компаний – финансовые расходы и комиссионное вознаграждение материнской компании, осуществленные за рубежом, не принимаются в расходы.
Штрафы и пени по налогам не включаются в состав расходов.

Читайте так же:  Образец заполнения заявления алиментов приставам

Налоговая декларация и порядок уплаты налога
Налоговый год заканчивается 31 декабря. Авансовые платежи уплачиваются в следующем порядке.
Физические лица, получающие доходы только от работы по найму, не обязаны представлять налоговую декларацию. Работодатель удерживает налог и перечисляет его в налоговый орган каждый месяц. Индивидуальные предприниматели уплачивают авансовые платежи ежеквартально в размере 15% от чистой прибыли.
Налоговая декларация направляется индивидуальными предпринимателями до конца марта года, следующего за налоговым годом.
Организации обязаны направлять налоговые декларации до 30 апреля. Авансовые платежи составляют 25% от чистой прибыли за квартал.
Неуплаченный налог уплачивается тремя равными платежами в апреле, июле и октябре. За просрочку в предоставлении декларации налагается штраф.

Налог на добавленную стоимость
В большинстве случаев ставка налога составляет 18 процентов. По некоторым товарам и услугам ставка составляет 1%-40 процентов. Налог взимается как с имущества и товаров в Турции, так и импортируемых из-за рубежа.
Экспорт не является объектом налогообложения.
Налоговый период составляет один месяц. Уплата налога осуществляется 25 числа месяца, следующего за налоговым периодом.
Налог на сделки
Налог по ставке 1%-5% взимается со сделок, совершаемых банками и страховыми компаниями.

Налоги на недвижимость
Годовым налогом на недвижимость в размере 0,3%-0,6% облагается земля и здания. Налог в размере 4%-8% взимается при продаже недвижимости. Налог уплачивается продавцом и покупателем.

[3]

Налоговая система Турции

В Турции был принят закон «О прямых иностранных инвестициях», согласно закону права и обязанности компаний, образованных с участием иностранного капитала, не отличаются от прав и обязанностей компаний, образованных с участием местного капитала.

Иностранные инвесторы, зарегистрировавшие свою компанию в Турции, работают с той же системой налогов, что и турецкие инвесторы и турецкие компании.

В Турции был принят закон «О прямых иностранных инвестициях», согласно закону права и обязанности компаний, образованных с участием иностранного капитала, не отличаются от прав и обязанностей компаний, образованных с участием местного капитала. Налоги и сборы эти компании платят одинаково. Более того, для иностранных бизнесменов предполагаются льготы. Это проявляется, в основном, в подоходном налоге с дохода физических лиц.

Налоговая система Турции довольно сложна, она устанавливалось много лет, сначала усложняясь, а потом «либерализируясь».»Налоговое бремя» рекомендуется нести только с помощью специалиста.

Прямые налоги в Турции регламентируют два больших закона.

-Подоходный налог описывается в Законе о подоходном налоге
-Налог на прибыль описывает Закон о налогах корпораций.

Подоходным налогом облагаются физические лица, которые получают доход от трудовой деятельности в Турции, как наемные работники, представители свободных профессий, предприниматели, ремесленники и другие. Подоходный налог оплачивается ежемесячно.

Все физические лица, проживающие в Турции, оплачивают подоходный налог. Это включает иностранцев, постоянно пребывающих в стране (более шести месяцев в течение года по рабочим нуждам).

Подоходный налог: от 25% до 50% заработка в год по прогрессирующим ставкам.

Налогом облагаются все виды дохода физического лица в течение календарного периода. Это доходы итога коммерческой деятельности, торговой или аграрной, заработной платы, ренты от недвижимого и движимого имущества. Если источников несколько, они суммируются. Отдельно для жителей Турции считаются доходы деятельности вне территории Турции. Он не считается для не-резидентов страны.

Подоходный налог включает:

-Доходы от коммерческой деятельности
-Доходы от индивидуальной трудовой деятельности
-Заработная плата и вознаграждения
-Выручка от объектов недвижимости в собственности
-Сельскохозяйственные доходы
-Другие заработки и доходы

В понятие «частный доход», облагаемый налогом, входит:

-Доходы от наемного труда (заработная плата, премии, дополнительные льготы и пр.)
-Доходы от профессиональных услуг
-Выставления промежуточных счетов по долгосрочным контрактам по незавершенному строительству
-Доходы от продажи прав и др. нематериальных активов
-Рентный доход (с материальных и нематериальных ценностей)
-Доход по дивидендам
-Проценты по срочным вкладам и доходы по выкупным соглашениям
-Процентный доход по государственным облигациям и казначейским векселям
-Доход от инвестиционных фондов
-Некоторые другие

В законе предусмотрены льготы или частичное освобождение от налогообложения. Под налоговую льготу попадают торговцы, крестьяне, ремесленники.

Согласно закону о ликвидации двойного налогообложения, налоговые ставки на доходы не-резидентов Турции могут быть снижены.

Налог на прибыль применяется к юридическим лицам в стране на чистую прибыль всех зарегистрированных на территории страны компании (государственных и частных) в течение года. Ставка налога: 20%

Помимо прямых налогов в Турции действует система косвенных налогов. Она включает:

-Налог на добавленную стоимость — НДС
-Гербовый сбор в Турции
-Налог на транспортное средство
-Налог на банковские и страховые операции
-Налог на наследство и получение подарков
-Налог на передачу прав собственности
-Налог на недвижимость в Турции
-Налог на связь
-Временный налог на образование|
-Таможенные пошлины товары доставляемые или ввозимые временно на территорию Турции
-Специальный потребительский налог
-Другие сборы в пользу государства и пошлины в Турции

НДС называют главным косвенным налогом в Турции. Принятый относительно недавно, он заменил собой восемь косвенных налогов на потребление.

Базовая ставка налога в Турции — 18%. Процентная ставка различается в зависимости от вида продукции.

Вместе эти три налога: подоходный налог, налог на прибыль и на добавочную стоимость — составляют основу налогообложения и приносят абсолютное большинство (80%) налоговых поступлений. Другими важными налогами являются:

-налог на имущество
-таможенный налог

В целях предупреждения двойного налогообложения Турция заключила ряд двусторонних и многосторонних соглашений сот всеми основными странами — торговыми и бизнес-партнерами. соглашение устанавливает, что «прибыль предприятия одной стороны облагается налогом только той же стороны. Если оно действует и на территории другой стороны, то налогообложение в этом случае распространяется лишь на ту часть деятельности предприятия, которое оно осуществляет на территории другой стороны».

Все изменения в действующем законодательстве о налогах публикуется в «Официальной газете» Турции.

Налоги на недвижимость в Турции

Налог при покупке недвижимости в Турции составляет 1,65% от стоимости, указанной в ТАПУ (свидетельстве о собственности), оплачивается покупателем и продавцом и в сумме составляет 4%. Этот единовременный налог оплачивается в государственном банке турецкими лирами при получении ТАПУ.

Размер налогов и сборов как для иностранцев, так и для граждан Турции одинаков. Величина налоговых ставок ежегодно обновляется. В 2011-2012 гг. налоговая ставка при купле-продаже недвижимости не менялась, но с 1 января 2012 г. другие налоги в Турции увеличились на 10,26%.

Стоимость расходов на подготовку и оформление документов для заключения сделки (нотариальное заверение, перевод документов и др.) не превышает 500 турецких лир (около $300).

Читайте так же:  Подоходный налог после рождения ребенка

При покупке жилья необходимо переоформить счетчики электро- и водоснабжения на нового владельца, стоимость составит около 650 турецких лир (около $370).

После покупки недвижимости необходимо обязательное государственное страхование от землетрясения. Стоимость такой страховки составляет около 100 турецких лир (около $60).

Поскольку в Турции все операции проводятся в Государственном земельном кадастре или регистрационной палате государственными служащими, привлечение нотариусов, адвокатов и других лиц не требуется. Для иностранных лиц обязательно присутствие нотариального сертифицированного переводчика. Услуги переводчика стоят 100-150 турецких лир ($60-85) за участие сделке.

Расходы на содержание недвижимости

Ежегодный налог на недвижимость в Турции рассчитывается исходя из стоимости земли и квадратного метра застройки в регионе расположения недвижимости, и составляет 0,1-0,3% от заявленной стоимости. При расчете ежегодного налога всегда используется кадастровая оценка объекта недвижимости.

Жилая недвижимость облагается налогом в размере 0,1% от стоимости, налог на землю без разрешения на строительство составляет 0,1%, на участки, предназначенные для строительства, — 0,3%. При оплате налога на жилую недвижимость, налог на землю отдельно не платится. Этот налог выплачивается двумя равными взносами в мае и ноябре.

Необходимо знать, что ставки налогов на недвижимое имущество удваиваются в таких городах: Адана, Анкара, Анталия, Бурса, Диярбакыр, Эрзурум, Эскишехир, Газиантеп, Ичель, Стамбул, Измир, Кайсери, Коджаэли, Конья, Самсун.

Владельцу недвижимости также необходимо оплачивать:

— ежегодный налог на вывоз мусора, который определяется муниципалитетом в зависимости от расположения и размера приобретаемой недвижимости, оплачивается в администрации района. Размер налога, как правило, не превышает 90 турецких лир ($50) в год;

— также могут назначаться ежемесячные платежи за содержание жилого комплекса или дома (обслуживание бассейна, уборка территории, охрана и т.д.) Размер этих взносов устанавливается на собрании жителей комплекса и зависит от предоставляемых услуг (от 30 турецких лир);

— ежемесячные коммунальные платежи за электричество и воду оплачиваются по показаниям счетчика и составляют около 230 турецких лир (около $130). Кроме того, в стоимость воды уже включен налог экологической службы.

Налог на доход от сдачи в аренду

Доход от сдачи недвижимости в аренду в Турции облагается налогом в зависимости от размера прибыли. Если годовой доход владельца от сдачи жилья в аренду не превышает 3000 турецких лир ($1700), данный налог не взимается. Если сумма дохода превышает 3000 турецких лир, размер налога изменяется от 15% до 35% в зависимости от полученного дохода.

Для оплаты подоходного налога от сдачи жилья в аренду необходимо зарегистрироваться в местных налоговых органах, где каждый год декларируется получаемый доход. Декларация должна быть подана с 1 по 25 марта, а оплата производится в марте и июле двумя равными взносами.

В большинстве местных налоговых органах заполнить налоговую декларацию можно через онлайн-систему. Кроме того, физические лица, в том числе иностранцы, могут отправить налоговые декларации через интернет в налоговые инспекции, в которых есть такая онлайн-система.

В случае если продавец владел объектом недвижимости менее 5 лет, то необходимо оплатить налог на прибыль, а именно разницу от стоимости объекта, указанной в тапу и новой утвержденной муниципалитетом стоимостью. Продавец, имеющий в собственности объект недвижимости больше 5 лет, данный налог не платит.

Размер налога на прибыль в Турции составляет 15-35%. Информацию о продаже недвижимости необходимо подать в течение 15 дней после совершения сделки.

до 10 000 турецких лир — 15%
до 25 000 турецких лир (за 10 000 т. лир дохода — налог 1500 т. лир) + на сумму превышающую 10 000 т. лир — 20%

до 58 000 турецких лир (за 25 000 т. лир дохода — налог 4500 т. лир) + на сумму превышающую 25 000 т. лир — 27%

свыше 58 000 турецких лир (за 58 000 т. лир дохода — налог 13 410 т. лир) + на сумму превышающую 58 000 т. лир — 35%

если доход превышает 88 000 турецких лир, за 88 000 т. лир платится налог – 13 410, на сумму превышающую 88 000 т. лир – 35%

Наследство и дарение

Бесплатная передача собственности в Турции или передача по наследству облагается налогом, который оплачивает получатель недвижимости. Налог на наследство и дарение в Турции варьируется от 1% до 30% и рассчитывается исходя из стоимости недвижимости.

В случае дарения недвижимости заявление подается в течение одного месяца, в случае передачи по наследству – в течение четырех. Размер налоговых ставок на дарение и наследство пересматривается каждый год.

Налоговые ставки рассчитываются следующим образом:

Налогооблагаемая база Ставка налога на наследство Ставка налога на дарение
До 170 000 турецких лир 1% 10%
Следующие 370 000 турецких лир 3% 15%
Следующие 800 000 турецких лир 5% 20%
Следующие 1 600 000 турецких лир 7% 25%
Следующие 2 940 000 турецких лир 10% 30%

Кроме того, при переоформлении собственника недвижимости, передающейся по наследству или в дар, новый владелец оплачивает в земельном кадастре сбор в размере 0,98% от стоимости объекта, указанной в ТАПУ.

Видео (кликните для воспроизведения).

Согласно закону об избежании двойного налогообложения, доход, получаемый российскими гражданами от недвижимого имущества в Турции, облагается налогом только в Турции.

Источники


  1. Прокопович, С.С. Итальянско-русский юридический словарь / С.С. Прокопович. — М.: РУССО, 2017. — 392 c.

  2. Шалагина, М. А. Правоведение. Шпаргалка / М.А. Шалагина. — М.: Феникс, 2015. — 126 c.

  3. Прессман, Л.П. Кабинет литературы / Л.П. Прессман. — М.: Просвещение; Издание 2-е, доп., 2014. — 144 c.
  4. Контрольно-кассовая техника. Нормативные акты, официальные разъяснения, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 113 c.
  5. Герасимова, Л.П.; Зубко, Ю.А. Шпаргалка по коммерческому праву; Аллель-2000, 2011. — 167 c.
Налоги в турции для физических лиц
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here